Descripción de nuestros servicios
Nueva Constitución.
– Preparación y asistencia a la Junta de Constitución y ejecución de los acuerdos tomados
– Obtención del N.I.F de la Comunidad
– Alta de suministros comunitarios de agua, luz, gas y otros
– Diligenciar libro de actas
– Asesoramiento en la selección y contratación de proveedores de la comunidad
– Coordinación y comunicación a la constructora o promotora de los desperfectos o vicios ocultos de la construcción y seguimiento de los mismos
– Asesoramiento si es necesario en la contratación de abogados y peritos expertos en demandas por defectos constructivos para reclamaciones judiciales
Gestión Administrativa y de Servicios
– Registro contable de todas las operaciones económicas acontecidas
– Elaboración de informes de ingresos y gastos
– Elaboración del plan presupuestario del ejercicio
– Registro y gestión de todo tipo de incidencias y siniestros ante compañías de seguros
– Gestión de los diferentes contratos de servicios
– Seguimiento de la tesorería de la comunidad informando a la junta de cualquier tipo de eventualidad
– Confección y liquidación de nóminas y seguros sociales de los empleados de la finca y contratación de los mismos
– Asistencia periódica a la comunidad con el fin de hacer un seguimiento de los distintos servicios de la comunidad y el estado de la misma
– Emisión bancaria de recibos de cuotas de comunidad
– Elaboración de convocatorias para juntas, preparación y asistencia a las mismas
– Elaboración de actas de juntas
– Asesoramiento en la contratación de profesionales del derecho para la reclamación de morosos, a través un de proceso monitorio, conforme a lo dispuesto en el art. 21 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal
Gestión Técnica obras
– Gestión de subvenciones
– Solicitud de los presuestos necesarios y elaboración de repartos según coeficientes
– Preparación y asistencia a juntas específicas de obra, seguimiento de la misma
– Asesoramiento en la selección de técnicos y constructores
Asesoramiento a los propietarios
– Trabajos relacionados con el asesoramiento a los órganos de gobierno (presidente, viceprecidente, vocales, etc.) y al resto de los vecinos en todo lo relacionado con el funcionamiento de la comunidad.
– Los estatutos, el reglamento de régimen interno de la comunidad, etc.
– La ley de propiedad horizontal y sus normas complementarias, ley de prevención de riesgos laborales, etc.
