{"id":5279,"date":"2018-08-16T13:16:53","date_gmt":"2018-08-16T12:16:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tufincasi.com\/?p=5279"},"modified":"2018-08-16T13:21:47","modified_gmt":"2018-08-16T12:21:47","slug":"hipoteca-tipo-fijo-a-que-clientes-conviene-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tufincasi.com\/en\/hipoteca-tipo-fijo-a-que-clientes-conviene-mas\/","title":{"rendered":"Hipoteca tipo fijo \u00bfa qu\u00e9 clientes conviene m\u00e1s?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5279\" class=\"elementor elementor-5279 elementor-bc-flex-widget\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6426041b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6426041b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-75eb2610\" data-id=\"75eb2610\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ff9ef4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ff9ef4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hipoteca tipo fijo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-517549a0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"517549a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl tener un buen perfil econ\u00f3mico permite tener una mejor posici\u00f3n para negociar las mejores condiciones en el pr\u00e9stamo hipotecario, pero la <strong>hipoteca tipo fijo<\/strong> \u00bfa qu\u00e9 perfil de clientes conviene m\u00e1s?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0f54335 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0f54335\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1082972\" data-id=\"1082972\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62b0412 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"62b0412\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"425\" height=\"277\" src=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/comprando-casa.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5280\" alt=\"hipotecas a tipo fijo\" srcset=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/comprando-casa.png 425w, https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/comprando-casa-300x196.png 300w\" sizes=\"(max-width: 425px) 100vw, 425px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6ebad96 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6ebad96\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e9cadb6\" data-id=\"e9cadb6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ade13d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ade13d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El eur\u00edbor empieza a subir, ya lleva cuatro meses seguidos al alza, por eso la opci\u00f3n de\u00a0optar por una <strong>hipoteca tipo fijo<\/strong> vuelve a ganar fuerza, sobre todo entre los usuarios con mayor poder adquisitivo. Y es que, seg\u00fan alg\u00fan <strong>comparador de hipotecas<\/strong>,\u00a0firmar uno de estos productos financieros trae m\u00e1s cuenta a los clientes mejor posicionados econ\u00f3micamente, pues son los que pueden acceder a unas mejores condiciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a6843f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2a6843f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Menos plazo, menos inter\u00e9s<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-224e3c9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"224e3c9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d734cfd\" data-id=\"d734cfd\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7db8648 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7db8648\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vamos a verlo de forma m\u00e1s gr\u00e1fica con un producto en concreto:<\/p><ul><li>La Hipoteca Fija de Bankinter se mueve en un inter\u00e9s del 1,55% si se devuelve en 10 a\u00f1os, pero si lo reembolsamos en 15 a\u00f1os, el <strong>tipo inter\u00e9s hipoteca<\/strong> es de solo el 1,85%. En cambio, cuando el plazo sube ya a 20, 25 o 30 a\u00f1os, este <strong>inter\u00e9s fijo<\/strong> sube hasta el 1,99%, 2,20% y 2,25% respectivamente.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c723b3a\" data-id=\"c723b3a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d6ef8a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"1d6ef8a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"240\" height=\"377\" src=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/hipoteca-2.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5281\" alt=\"hipotecas a tipo fijo\" srcset=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/hipoteca-2.png 240w, https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/hipoteca-2-191x300.png 191w\" sizes=\"(max-width: 240px) 100vw, 240px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0e54687 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0e54687\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5c9addb\" data-id=\"5c9addb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b623bca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b623bca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De esta manera, si contrat\u00e1ramos esta hipoteca por importe de 150.000 \u20ac a devolver en 10 a\u00f1os, con el <strong>inter\u00e9s fijo<\/strong> del 1,55% tendr\u00edamos que pagar una cuota de 1.350,18 euros.<\/p><p>Como vemos, se trata de un recibo de cuota alto que solo pueden permitirse personas con un buen volumen de ingresos. Si aplicamos la recomendaci\u00f3n de no sobrepasar el l\u00edmite m\u00e1ximo de endeudamiento de un 35% de los ingresos mensuales, tendr\u00edamos que tener como poco 3.857,65 \u20ac mensuales\u00a0 entre los titulares de la <strong>hipoteca tipo fijo<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7913961 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7913961\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-829fd2b\" data-id=\"829fd2b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-acbbcca elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"acbbcca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"424\" height=\"279\" src=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/dinero.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5284\" alt=\"hipotecas de tipo fijo\" srcset=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/dinero.png 424w, https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/dinero-300x197.png 300w\" sizes=\"(max-width: 424px) 100vw, 424px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-673c5f9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"673c5f9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0b70efb\" data-id=\"0b70efb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d8319a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d8319a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00e1s adinerado, mejores condiciones hipotecarias<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e11950 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2e11950\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No solo tendremos un inter\u00e9s m\u00e1s bajo al seleccionar un plazo de finalizaci\u00f3n corto. Como pasa con todos los <strong>pr\u00e9stamos<\/strong>, si somos clientes &#8220;muy buenos&#8221;, tendremos mejor posici\u00f3n para negociar unas mejores condiciones para nuestro <strong>pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>: un inter\u00e9s m\u00e1s bajo, menos comisiones, menos requisitos de todo tipo, etc.<\/p><p>Hay entidades que incluso lo ofertan en sus productos hipotecarios. La Hipoteca Open Fija de <a href=\"https:\/\/www.openbank.es\/\">Openbank<\/a>, por ejemplo, la tendr\u00e1s con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo si aportas el 50% o m\u00e1s del valor del inmueble: 1,65% a 15 a\u00f1os, 1,90% a 20 a\u00f1os, 2,15% a 25 a\u00f1os y 2,40% a 30 a\u00f1os. Si no se puede reunir este requisito, el tipo que aplicar\u00e1n ser\u00e1 de 0,10 puntos m\u00e1s alto. En este caso, este <strong>pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> no tiene comisiones de ning\u00fan tipo tanto si se aporta el 50% como si no,\u00a0 y el \u00fanico requisito que se pide es domiciliar una n\u00f3mina o pensi\u00f3n de 900 euros.<\/p><p>Otros bancos, lo que hacen en cambio,\u00a0 es ofrecer productos dise\u00f1ados espec\u00edficamente para los clientes m\u00e1s adinerados. Por ejemplo <strong>Liberbank<\/strong>, que publicita la <strong>Hipoteca Selecta tipo fijo<\/strong> y solo es apta para los que pueden domiciliar unos ingresos totales de por lo menos 3.000 \u20ac al mes. En este caso, el inter\u00e9s es del 1,50% a 10 a\u00f1os, del 1,70% a 15 a\u00f1os, del 2,05% a 20 a\u00f1os, del 2,30% a 25 a\u00f1os y del 2,40% a 30 a\u00f1os. Adem\u00e1s, no tiene comisi\u00f3n de apertura y pero es imprescindible domiciliar la n\u00f3mina y abrir una cuenta vinculada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fed9503 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fed9503\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4c1b84b\" data-id=\"4c1b84b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b0c67d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3b0c67d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"427\" height=\"276\" src=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/banquero.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5285\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/banquero.png 427w, https:\/\/tufincasi.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/banquero-300x194.png 300w\" sizes=\"(max-width: 427px) 100vw, 427px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hipoteca tipo fijo El tener un buen perfil econ\u00f3mico permite tener una mejor posici\u00f3n para negociar las mejores condiciones en el pr\u00e9stamo hipotecario, pero la hipoteca tipo fijo \u00bfa qu\u00e9 perfil de clientes conviene m\u00e1s? 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